Сфера защиты → Наши услуги → Юридическим лицам и ИП →

Снижение кадастровой стоимости

Консультации по процедуре оспаривания кадастровой стоимости недвижимости, юридическое сопровождение при оспаривании кадастровой стоимости в досудебном и судебном порядке.

На сегодняшний день услуги адвоката, оказывающего правовую помощь по вопросам снижения кадастровой стоимости, крайне востребованы. Самостоятельно снизить кадастровую стоимость представляется крайне сложной и трудоемкой задачей.

Оставить заявку на услугу

Адвокатское бюро «СФЕРА ЗАЩИТЫ» оказывает правовую помощь в процедуре по снижению кадастровой стоимости. В частности, по вопросам, связанным с организацией оценки кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков, подготовкой административного искового заявления о снижении кадастровой стоимости объекта, снижение земельного налога, арендной платы за землю и налога на имущество.

Юристы адвокатского бюро «СФЕРА ЗАЩИТЫ» имеет крайне широкий опыт в решении данных вопросов, что гарантирует вам грамотный подход к разрешению данного вопроса, и как следствие возможность повысить вероятность успешного завершения процедуры снижения кадастровой стоимости, а также разрешение данных вопросов с затратой куда более меньшего количества ваших усилий и времени, чем при попытке самостоятельно решить данный вопрос.

Рекомендации по оплате вознаграждения

Утверждены:

Решением Совета Адвокатской палаты

Ивановской области «31»октября 2014 года

(с изменениями и дополнениями от 26.05.2017 года)

РЕКОМЕНДАЦИИ

«О порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката»

1. Общие положения

1.1. В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 31.05.2002 г. № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» адвокатская деятельность осуществляется на основе соглашения между адвокатом и доверителем.

Соглашение об оказании юридической помощи является гражданско-правовым договором, содержание которого определяется сторонами.

Условия выплаты доверителем вознаграждения относятся к существенным условиям договора. Отсутствие существенного условия в договоре влечет его незаключенность (п. 1 статьи 432 ГК РФ).

1.2. Размер оплаты труда адвокатов, участвующих в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 декабря 2012 года № 1240 «О порядке возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с требованиям Конституционного Суда Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых актов Совета Министров РСФСР и Правительства Российской Федерации» (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 411).

1.3. Размер и порядок компенсации расходов адвокатам, оказывающим юридическую помощь бесплатно в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 31.05.2002 г. № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», определен Постановлением Правительства Ивановской области от 28 декабря 2012 года N 571-П «О некоторых вопросах участия адвокатов в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи на территории Ивановской области».

1.4. Оплата за юридическую помощь вносится в кассу адвокатского образования в порядке и на условиях, предусмотренных Соглашением, либо на расчетный счет адвокатского образования в рублях в соответствии с положениями ч. 1 ст. 317 ГК РФ.

1.5. Размер вознаграждения может изменяться, исходя из особенностей конкретного дела и материального положения лица, обратившегося за оказанием юридической помощи.

1.6. Оплата вознаграждения за юридическую помощь может устанавливаться как за ведение дела в целом с обязательным указанием начального и конечного этапов работы адвоката, так и в поэтапной оплате услуг адвоката.

1.7. Приведенные размеры вознаграждения установлены по результатам анализа минимального уровня сложившейся в Ивановской области стоимости оплаты юридической помощи адвокатов, в том числе и для целей применения критерия разумности, установленного в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

2. Оплата вознаграждения за оказание разовой юридической помощи ( в том числе консультирование и составление правовых документов)

2.1. Устная консультация без изучения документов:

- не менее 800 рублей для физических лиц;

-не менее 2000 рублей для юридических лиц.

2.2. Устная консультация с изучением документов:

– не менее 1 500 рублей для физических лиц;

- не менее 3000 рублей для юридических лиц.

2.3.Письменная консультация (правовой анализ) – не менее 3000 рублей.

2.4.Составление адвокатского запроса – не менее 1000 рублей.

2.5.Составление претензии, делового письма – не менее 3000 рублей.

2.6.Составленгие проекта гражданско-правового договора, связанного с обычаями делового оборота ( например займа, купли-продажи, дарения, аренды, найма, соглашения о разделе имущества супругов, соглашения о порядке общения с детьми родителем, не проживающим с ним и т.п.) – не менее 5000 рублей.

2.7.Составление проекта гражданско-правового договора, связанного с осуществлением предпринимательской или хозяйственной деятельности – не менее 8000 рублей.

2.8.Устный правовой анализ правовых документов ( договоров, соглашений, уставов, положений и т.п.), связанный с необходимостью изучения нормативно-правовой базы – не менее 3000 рублей.

2.9. Письменное заключение по результатам правового анализа ( изучения) правовых документов ( договоров, соглашений, уставов, положений и т.п.), связанное с необходимостью изучения нормативно-правовой базы – не менее 8000 рублей.

2.10. Составление искового заявления в суд общей юрисдикции (отзыва на исковое заявление), жалобы в порядке гл. 25 ГПК РФ - не менее 5 000 рублей;

2.11. Составление жалоб по административным делам, относящимся к подсудности судов общей юрисдикции, – не менее 5 000 рублей;

2.12. Составление заявлений об увеличении (изменении) исковых требований, ходатайств об утверждении мирового соглашения, ходатайств о назначении экспертиз, привлечению лиц к участию в деле и т.д. – не менее 2 000 рублей;

2.13.Представлекние интересов доверителя при ведении деловых и иных переговоров, связанных с защитой его прав и интересов – не менее 5000 рублей за один день.

2.14.Участие адвоката в переговорах на досудебной (внесудебной) стадии урегулирования спора – не менее 5 000 рублей за один день;

2.15. Составление соглашений о внесудебном урегулировании спора, проектов уставов, договоров и других документов – не менее 5 000 рублей.

2.16. Правовое сопровождение и юридическая помощь при оформлении сделок (договоров), в том числе с недвижимостью ( аренда, купля-продажа и т.д.) – не менее 10000 рублей.

2.17. Вызов адвоката на дом – не менее 2 000 рублей без учета транспортных расходов. Оплата за оказание конкретной юридической помощи в случае, предусмотренном п.п. 2.17., производится дополнительно согласно настоящим Рекомендациям.

3. Оплата вознаграждения за представительство интересов граждан в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам и по административным делам, рассматриваемым органом, имеющим право привлекать к административной ответственности

При заключении соглашения об оказании юридической помощи по гражданским (административным) делам за ведение дела в целом, оплата вознаграждения адвокату осуществляется в следующем размере:

3.1. По делам, относящимся к подсудности мировых судей, — не менее 30 000 рублей. В случае если выполнение поручения включает в себя свыше 5-и судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания;

3.2. По делам, относящимся к подсудности районного суда, — не менее 50 000 рублей. В случае если выполнение поручения включает в себя свыше 5-и судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5 000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания;

3.3. По делам, относящимся к подсудности областного суда по первой инстанции — не менее 70 000 рублей. В случае если выполнение поручения включает в себя свыше 5-и судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 7 000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания.

При заключении соглашения об оказании юридической помощи по гражданским (административным) делам поэтапно, оплата вознаграждения адвокату осуществляется в следующем размере:

3.4. Изучение материалов дела (в том числе ознакомление с документами, определение законодательства, подлежащего применению, изучение судебной практики, определение круга доказательств) с последующим консультированием, - не менее 3 000 рублей;

3.5. Подготовка к ведению дела (изучение законодательства, судебной практики, сбор документов) – не менее 5 000 рублей;

3.6. Составление искового заявления (заявления, жалобы) и отзыва на исковое заявление (заявление, жалобу) – не менее 5 000 рублей;

3.7.Личный прием в суде, подача иска (заявления, жалобы) – не менее 2 000 рублей;

3.8.Ознакомлением с материалами гражданского дела – не менее 5000 рублей;

3.9.Ознакомление с протоколом судебного заседания – не менее 2 000 рублей;

3.10.Ознакомление с протоколом судебного заседания, с последующим составлением замечаний на протокол – не менее 4 000 рублей;

3.11. Беседа с доверителем по результатам проделанной работы – не менее 1000 рублей;

3.12. За участие адвоката в судебном заседании суда первой инстанции, относящихся к подсудности мирового судьи, взимается плата в размере не менее 5000 рублей за каждое судебное заседание;

3.13. За участие адвоката в судебном заседании суда первой инстанции, относящемся к подсудности суда общей юрисдикции, взимается плата в размере не менее 5 000 рублей за каждое судебное заседание;

3.14. За участие адвоката в судебном заседании, относящемся к подсудности областного суда по первой инстанции, взимается плата в размере не менее 7 000 рублей за каждое судебное заседание;

3.15.За участие адвоката в подготовке административного дела, рассматриваемого органом, имеющим право привлекать к административной ответственности - не менее 10 000 рублей.

3.16.За участие адвоката в заседании в органах, которые имеют право рассматривать дела об административных правонарушениях – не менее 3000 рублей за день участия.

3.17.Составление жалобы и подготовка дела на постановление о привлечении к административной ответственности для обжалования в суде не менее 10 000 рублей.

3.18. Размер оплаты, предусмотренный в п.п. 3.1.-3.3., 3.12.-3.16. Рекомендаций, подлежит увеличению не менее чем на 50% по сложным делам, к которым относятся дела при участии в деле нескольких истцов или ответчиков, при цене иска свыше 1 миллиона рублей, делам, по которым проводится судебная экспертиза.

3.19. Размер оплаты, предусмотренный в п.п. 3.1.-3.3., 3.12.-3.16. Рекомендаций, подлежит увеличению в 2 раза при рассмотрении дела за пределами населенного пункта, где находится адвокатское образование, в котором осуществляет свою деятельность адвокат.

4. Оплата вознаграждения за ведение уголовных дел на предварительном следствии и в суде

4.1. Оплата вознаграждения адвокату, участвующему по уголовному делу на стадии дознания и предварительного следствия в качестве защитника, осуществляется исходя из тяжести преступления, по которому адвокат обязуется осуществлять защиту, в следующем размере:

- по уголовным делам о преступлениях небольшой тяжести (ч. 2 ст. 15 УК РФ) – не менее 25000 рублей. В случае, если предварительное следствие продолжается более 2 месяцев, каждый последующий месяц оплачивается дополнительно из расчета не менее 10000 рублей.

- по уголовным делам о преступлениях средней тяжести (ч. 3 ст. 15 УК РФ) – не менее 35000 рублей; В случае, если предварительное следствие продолжается более 3 месяцев, каждый последующий месяц оплачивается дополнительно из расчета не менее 10000 рублей.

- по уголовным делам о тяжких преступлениях – (ч. 4 ст. 15 УК РФ) – не менее 50000 рублей. В случае, если предварительное следствие продолжается более 4 месяцев, каждый последующий месяц оплачивается дополнительно из расчета не менее 10000 рублей.

- по уголовным делам об особо тяжких преступлениях (ч. 5 ст. 15 УК РФ) – по договоренности сторон, но не менее 70000 рублей. В случае, если предварительное следствие продолжается более 4 месяцев, каждый последующий месяц оплачивается дополнительно из расчета не менее 10000 рублей.

В случае объема уголовного дела превышающего 5 томов, сумма гонорара по уголовному делу увеличивается на 50%. В случае привлечения к уголовной ответственности по одному уголовному делу трех и более лиц, а также в случае инкриминирования им совершения трех и более, тяжких и особо тяжких преступлений, а также в случае объема уголовного дела превышающего 10 томов, сумма гонорара увеличивается на 100% с момента установления указанных обстоятельств.

4.2. Оплата вознаграждения адвокату, участвующему по уголовному делу в качестве защитника в суде, также осуществляется исходя из тяжести преступления, в следующем размере:

- по уголовным делам о преступлениях небольшой тяжести – не менее 25000 рублей. В случае, если судебное следствие продолжается свыше 5-ти судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания;

- по уголовным делам о преступлениях средней тяжести – не менее 35000 рублей. В случае, если судебное следствие продолжается свыше 5-ти судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания;

- по уголовным делам о тяжких преступлениях – не менее 50000 рублей. В случае, если судебное следствие продолжается свыше 5-ти судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания;

- по уголовным делам об особо тяжких преступлениях – не менее 70000 рублей. В случае, если судебное следствие продолжается свыше 5-ти судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания.

4.3. Оплата вознаграждения адвокату, участвующему по уголовному делу на стадии предварительного следствия в качестве представителя потерпевшего, осуществляется исходя из тяжести преступления, в следующем размере:

- по уголовным делам о преступлениях небольшой тяжести – не мене 20000 рублей;

- по уголовным делам о преступлениях средней тяжести – не менее 30000 рублей;

- по уголовным делам о тяжких преступлениях – не менее 45000 рублей;

- по уголовным делам об особо тяжких преступлениях – не менее 60000 рублей;

4.4. Оплата вознаграждения адвокату, участвующему по уголовному делу в суде в качестве представителя потерпевшего, осуществляется в следующем размере:

- по уголовным делам о преступлениях небольшой тяжести – не мене 20000 рублей. В случае, если судебное следствие продолжается свыше 5-ти судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания;

- по уголовным делам о преступлениях средней тяжести – не мене 30000 рублей. В случае, если судебное следствие продолжается свыше 5-ти судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания;

- по уголовным делам о тяжких преступлениях – не мене 45000 рублей. В случае, если судебное следствие продолжается свыше 7-ми судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания;

- по уголовным делам об особо тяжких преступлениях – не менее 60000 рублей. В случае , если судебное следствие продолжается свыше 7-ми судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания.

4.5. Оплата вознаграждения адвокату на стадии доследственной проверки в порядке ст. ст. 140-145 УПК РФ, осуществляется в следующем размере:

- по материалам о преступлениях небольшой тяжести – не менее 10000 рублей;

- по материалам о преступлениях средней тяжести – не менее 20000 рублей;

- по материалам о тяжких преступлениях – не менее 25000 рублей;

- по материалах об особо тяжких преступлениях – не менее 30000 рублей.

4.6. Юридическая помощь адвоката, связанная с посещением лица в следственном изоляторе, посещение адвокатом осужденного в местах отбытия наказания для консультаций, связанных с УДО, обжалованием приговоров, вступивших в законную силу, либо иных вопросов, связанных с отбытием наказания, оплачивается не менее 5000 рублей в день. Расходы, связанные с проездом адвоката в места отбытия наказания осужденного, несет доверитель.

4.7. Оплата вознаграждения адвокату за участие при допросе свидетеля осуществляется в размере не менее 5000 рублей за каждый допрос.

4.8. Размер оплаты адвоката, предусмотренный разделом 4 Рекомендаций, подлежит увеличению в два раза при оказании юридической помощи за пределами населенного пункта, где находится адвокатское образование, в котором осуществляет свою деятельность адвокат.

5. Оплата вознаграждения за представительство интересов в арбитражных судах ( судах по экономическим спорам) и интересов юридических лиц в судах общей юрисдикции и по административным делам, рассматриваемым органом, имеющим право привлекать к административной ответственности

При заключении соглашения об оказании юридической помощи за ведение дела в целом, оплата вознаграждения адвокату осуществляется в следующем размере:

5.1. По делам, рассматриваемым судом первой инстанции, — от 70 000 рублей. В случае если выполнение поручения включает в себя свыше 4-х судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета от 10 000 рублей, независимо от продолжительности судебного заседания;

При заключении соглашения об оказании юридической помощи поэтапно, оплата вознаграждения адвокату осуществляется в следующем размере:

5.2. Изучение материалов дела с последующим консультированием не менее 10 000 рублей;

5.3. Подготовка к ведению дела (изучение законодательства, судебной практики, сбор документов) - не менее 10 000 рублей;

5.4. Составление искового заявления (заявления, жалобы) и отзыва на исковое заявление (заявление, жалобу) – не менее 8 000 рублей;

5.5. Личный прием в суде, подача иска (заявления, жалобы) – не менее 3 000 рублей;

5.6. Ознакомление с материалами дела – не менее 7 000 рублей;

5.7. Ознакомление с протоколом судебного заседания или аудиозаписью судебного заседания – не менее 3 000 рублей;

5.8. Ознакомление с протоколом судебного заседания, с последующим составлением замечаний на протокол – не менее 5 000 рублей .

5.9. За участие адвоката в судах первой инстанции, относящихся к подсудности арбитражного суда, взимается плата в размере не менее 10 000 рублей за каждое судебное заседание;

5.10. За участие адвоката в подготовке административного дела, рассматриваемого органом, имеющим право привлекать к административной ответственности - не менее 10 000 рублей.

5.11. За участие адвоката в заседании в органах, которые имеют право рассматривать дела об административных правонарушениях – не менее 5000 рублей за день участия.

5.12. Составление жалобы и подготовка дела на постановление о привлечении к административной ответственности для обжалования в суде не менее 10 000 рублей.

5.13. Стороны вправе определять размер вознаграждения в процентном отношении от цены иска при условии, что размер вознаграждения не будет ниже минимального размера, установленного настоящими рекомендациями для отдельного вида поручения либо за ведение дела в целом.

6. Оплата вознаграждения физическими лицами за ведение гражданских, административных и уголовных дел в судах апелляционной и кассационной инстанции

6.1. Составление частной жалобы на определение суда - не менее 3 000 рублей;

6.2. Составление апелляционной жалобы на решение, приговор суда - не менее 5 000 рублей;

6.3. Составление кассационной жалобы - не менее 7 000 рублей;

6.4.Составление жалобы в порядке надзора – не менее 10 000 рублей;

6.5.Участие в судебном заседании суда апелляционной инстанции – не менее 10 000 рублей за каждое судебное заседание;

6.6. Участие в судебном заседании суда кассационной, надзорной инстанции – не менее 15 000 рублей за каждое судебное заседание.

7. Оплата вознаграждения за представительство в судах арбитражных судах апелляционной и кассационной инстанции и юридических лиц в апелляционной и кассационной инстанции судов общей юрисдикции

7.1. Составление частной жалобы на определение суда - не менее 5 000 рублей;

7.2.Ссоставление апелляционной жалобы – не менее 10 000 рублей;

7.3. Составление кассационной жалобы - не мене 15 000 рублей;

7.4. Составление жалобы в порядке надзора – не менее 15 000 рублей;

7.5. Участие в суде апелляционной инстанции – не менее 30 000 рублей за каждое судебное заседание;

7.6. Участие в суде кассационной инстанции – не менее 30 000 рублей за каждое судебное заседание;

7.7.Участие в судебном заседании суда надзорной инстанции - не менее 40 000 рублей за каждое судебное заседание.

8. Оплата вознаграждения за оказание иной юридической помощи юридическим лицам

8.1. При заключении соглашения об оказании юридической помощи предприятиям, учреждениям и организациям оплата труда адвоката определяется повременно (помесячно, по дням, по часам работы) либо по отдельным поручениям и производится из расчета - не менее 30 000 рублей в месяц, не менее 5 000 рублей – в день, не менее 2 000 рублей – в час.

9.Оплата вознаграждения адвоката за обращение в Конституционный Суд РФ и Европейский суд.

9.1.За составление жалобы или заявления в Конституционный Суд РФ и подготовки необходимого пакета документов для её подачи не менее 15 000 рублей;

9.2. За представление интересов в судебных заседаниях Конституционного Суда РФ не менее 30 000 рублей в день.

9.3. За составление жалобы или заявления в Европейский Суд и подготовки необходимого пакета документов для её подачи не менее 15 000 рублей.

10.Оплата вознаграждения адвоката за представительство в исполнительном производстве.

10.1. Предъявление исполнительного листа к взысканию в принудительном порядке в службу судебных приставов – не менее 2 000 рублей.

10.2. Участие в совершении исполнительных действий – не менее 5 000 рублей в день.

10.3. Составление жалобы на действия(бездействие) пристава-исполнителя – не менее 3000 рублей.

10.4. Представление интересов должника(взыскателя) в суде на стадии исполнительного производства – не менее 5000 рублей за каждый день участия в суде.

11.Оплата размеров расходов, связанных с выездом адвоката

11.1. По делам, ведение которых связано с выездом, кроме вознаграждения, предусмотренного настоящими рекомендациями, взимаются расходы на командировку адвоката (суточные, оплата проезда на наземном или воздушном транспорте, оплата бензина и амортизации личного транспорта, наём такси или автомобиля, оплата найма жилого помещения или номера гостиницы) в пределах согласованных адвокатом и доверителем размерах.

Данная сумма выдается доверителем адвокату перед выполнением поручения, связанного с выездом. После исполнения поручения адвокат представляет доверителю отчёт о произведённых затратах, подтверждённый документально.

12.Определение размера вознаграждения при выполнении поручения в срочном порядке, до 8-30 часов и после 19 часов, в выходные и праздничные дни

12.1. Данные виды работ являются исключительными и выполняются только в целях максимальной защиты интересов доверителя, а поэтому оплачиваются с учётом коэффициента 2 к установленным тарифам вознаграждения.

Срочным является поручение доверителя, которое адвокат должен выполнить в течение 24 часов.

13.Особые условия оплаты вознаграждения

13.1. В случае принятия адвокатом поручения, не указанного в настоящих рекомендациях, он вправе использовать при определении размера вознаграждения стоимость аналогичных услуг, установленную адвокатскими образованиями других субъектов РФ, или организациями, занимающимися юридической деятельностью на постоянной основе, полученную, в том числе посредством сети Интернет.

13.2. По согласованию адвоката и доверителя стоимость установленного вознаграждения адвоката может быть уменьшена в отдельных случаях с учетом материального положения доверителя и иных заслуживающих внимание обстоятельств.

13.3. По согласованию адвоката и доверителя может быть установлено дополнительное вознаграждение по итогам рассмотрения дела – "гонорар успеха", которое устанавливается в зависимости от особенностей дела в процентном отношении от суммы требований или в твердой денежной сумме.